Moradia isolada 3 Quartos

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3 de um piso térreo, localizada na tranquila freguesia de Cunha Baixa, no concelho de Mangualde, distrito de Viseu. Com uma área de construção de 246 m² inserida num terreno amplo com 1.227 m², esta propriedade combina conforto, modernidade e uma excelente exposição solar em toda a área envolvente.

Construída em 2013 e num bom estado de conservação, esta moradia de piso único dispõe de uma suite, dois WC completos, cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo micro-ondas, frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, e uma espaçosa sala com lareira e recuperador de calor, muita luz natural, ideal para momentos acolhedores em família.

O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com pavimentos flutuantes na área privada da moradia, tectos falsos com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos e aquecimento central completo com piso radiante, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A instalação de painéis solares e o aquecimento das AQS através do sistema solar/elétrico e Bomba de Calor, tem um depósito de 300 lt para as AQS, reforçando assim a eficiência energética traduzida pela classe B-.

No exterior, desfrute de um amplo jardim com sistema de rega, logradouro, quintal, churrasqueira e muito espaço. A moradia possui duas entradas independentes e estacionamento coberto para o seu veículo. A orientação solar a poente e as vistas desafogadas sobre o campo, áreas verdes e a povoação envolvente tornam este imóvel um verdadeiro refúgio de paz.

Equipado com videoporteiro e porta de segurança, este lar alia conforto, segurança e tecnologia, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona residencial calma e próxima da periferia (a 6,6 km de Mangualde; a 9,3 km de Nelas; a 23,6 km de Viseu).

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