Moradia de gaveto 7

Moradia Independente em Alfândega da Fé - Oportunidade Única

Descobre esta incrível moradia no coração do centro histórico de Alfândega da Fé com enorme potencial turístico. Com 473 m² de área bruta e 220 m² úteis, este imóvel é perfeito para quem procura um projeto de reabilitação ou um investimento rentável. A casa conta com 7 quartos e 2 casas de banho, além de várias salas características da época que preservam a traça imponente e o charme histórico.

A moradia possui 3 entradas distintas, quintal, anexos e um forno tradicional, ideal para criar momentos memoráveis. Os terraços e a varanda oferecem vistas encantadoras e um espaço perfeito para relaxar. Localizada a poucos passos da Igreja Matriz e da torre do relógio, esta propriedade beneficia ainda de uma localização privilegiada, próxima ao futuro museu.

Além disso, a moradia apresenta vantagens fiscais atrativas, como IVA reduzido a 6% para obras de reabilitação e um imposto de mais-valias reduzido para 5% na venda reabilitada. Com uma orientação solar a sul, este imóvel promete uma excelente rentabilidade. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia num espaço único e acolhedor!